台中汽車借款的問題？沒有什麼是我們辦不到的
-個人借貸
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台中汽車借款的問題？沒有什麼是我們辦不到的
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瑞信全球財富報告：中國已超台中汽車借款8越日本躍居第2名
鉅亨網新
(圖:AFP)
瑞士信貸 (Credit Suisse) 最新的《2018 全球財8富報告》顯示，美國的家庭財富仍持續增長，但中國已取代日本，在世界財富等級中排名第二。
報告指出，截至 2018 年年中的一富能會結束。幸運個人借貸的是，跡象表明，財富不平等情況稍有減弱。
今年財富報告的另一個重點是中國崛起為第二位。
報告指出，中國8財富成長，2009 年在超高淨值個人數量，2011 年台中汽車借款在總財富，2014 年在百萬富翁人數上，逐步超過日本。不過，數據顯示，截至 2018 年年中，中國成年人的人均財富為 4.781 萬美元，仍遠低於日本的 282.724 萬美元。以中位數看，中國的 1.633 萬美元也低於日本的 10.386 萬美元。
報告作者指出，全球財富的總體趨勢，是家庭財個人借貸富增加，各個地區也都在成長，包括中國成為總財富第二名。
報告出，目前全球財仍然不台中汽車借款平等，財富最低的一半成年人，所擁有的不的 1%，而最有錢的 10% 富豪，則擁有全球財富的 85%，其中，財富擁有最多的 1%，就囊括全球 47% 的財富。
國內金融：央行公布，11月隔夜拆款加權平均8利率0.179%，月減0.004個百分點
財訊快報 2018年12月7日 下午5:10
【財訊快報／江星翰報導】央行個人借貸業本票市場統計，「金融業拆市場」以隔夜拆款利率、拆款交易量、拆款餘額說明；「商業本票市場」以初級市場和次級市台中汽車借款場說明。
金融業拆款市場方面，隔夜拆款利率於11月份金融業隔夜利率最高0.187%，最低0.173%，加權平均利率0.179%，月減0.004個百分點。
拆款交易量於11月份拆款市場交易量合計3兆714億元，月增275億元、0.9%，11月份8日平均交易量1,396億元，月增12億元、0.87%。
拆款餘額於11月份日平均拆款餘額4,357億元，月減105億元、2.35%。依拆進機構別觀察，以本國銀行居首位，占61.78%，其次依序為票券公司占27.26%、外國銀行在台分行占7.49%、郵政
初級市場部分，利率以較具代表性之30天期商業本票為例，1月份台中汽車借款最高利率0.92%，最低利率0.59%，全月平均初估值0.69%，月增0.07個百分點。發行量於11月底透過「票券保管結算交割系統」發行之短期票券餘額2兆646億，月增251億元、1.23%，商本票餘額1兆8,078億元，月增加400億元、2.26%。
次級市場方面，利率以11月份30天期商率，最高0.790%，最低0.518%，全月平均初估值0.56%，月增0.07個百分點。成交量於11月份透過「票券保管結算交割系統」成交之短期票個人借貸券金額2兆6,，月減248億元、0.93%，商業本票成台中汽車借款交金2兆4,436億元，月增136億元、0.56%。
記者陳韋帆／台北報導
「舉重女神」郭婞淳7月27日以抓舉103公斤、挺舉133公斤、總合236公斤破奧運紀錄的好成績，為台灣奪下一面奧運金牌，而金牌獎金到底該一次領2千萬，或月領12.5萬，也引起不少人討論。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》訪問表示「其實月領、一次領都是正確的，但必須搭配正確理財方式，對於未來生涯將更有保障。」
▲郭婞淳不僅在東奧舉重項目拿金牌，「孝順、做善事」也都不落人後。（圖／記者邱榮吉攝影）
據了解，郭婞淳在出生幾個月後，父親就離世，小時候靠著母親四處打零工生活，由於居無定所，曾住過祖母、舅舅、阿姨家，一共搬過四次家，甚至曾住過台東縣議會，時常趴在地板寫作業。
長大後，郭婞淳贏得金牌、賺到錢並不急著自己享樂，2013年亞錦賽拿到冠軍後，第一時間捐贈10萬元獎學金給母校「台東大學附屬體育中學」，並到羅東聖母醫院想要捐贈救護車，但由於聖母醫院暫無需求，轉而建議她捐贈給澎湖惠民醫院，直到近期才幫阿嬤與母親買了一間房子，總算擁有「自己的家」。
▲葉國華建議，奪牌選手們，可以趁年輕規劃獎金，確保未來生活無虞。（示意圖／資料照）
屋比房屋總經理葉國華表示，郭婞淳年僅27歲，不僅為台灣奪下金牌，也不忘回饋社會，可說是現在年輕人最佳模範，不過，運動生涯畢竟較一般職場短，建議可以趁著年輕好好規劃獎金，不僅可以讓自己與家人未來生活確保無虞，也會有更多資金可以繼續幫助他人。
以下建議不僅給予郭婞淳，對於已奪牌或將奪牌的台灣英雄們都可以作為參考。奧運金牌獎金總2000萬元，選擇按月領12萬5000元、年領150萬，只要領滿14年所領總額就會超過2000萬，而且，活越久領越多。以郭婞淳年紀27歲來說，如果領到80歲大約可以領到約8000萬。
所以選擇月退確實是一個穩健的方式。不過，一旦發生意過世外，這樣的福利就會出現打折的狀況。因此，對於得牌選手的財務規劃，選擇保值且具收益的不動產，也是一個可思考的資產配置角度。
▲獎金一次領可購買「地段好」的不動產，增值、收租效益都相當不錯。（圖／記者陳韋帆攝影）
葉國華指出，以一次領2000萬來說，如果投入地段好的不動產，如「明星學區」、「大學周遭」、「各大車站捷運周遭」、「辦公商圈」等的收租產品來說，每年租金收益率普遍都有3%~5%以上的水準，每年租金收益約可達60萬~100萬，雖比選擇月領金額低，但租金收益可長可久，甚至可傳子傳孫，其實相對更為穩健，以郭婞淳年紀收租到80歲來說，光是租金收益就有3200萬~5300萬之間。
此外，由於台灣房市長期大漲小回，20年來房價成長超過200%，平均每年漲10%以上，是一個相當好的保值抗通膨標的。在目前全世界QE資金潮不斷下，房市未來也還有上漲動能，即便未來房市漲勢較緩，以平均每年上漲5%來算，投入2000萬，50年後漲幅就高達250%，市值將約7000萬，加計租金收益，實際收益高達破億元，比拿月領還多，若民眾買對標的，未來資產增加速度將相當驚人。
▲葉國華建議，如果已有自備款，可考慮用月領搭配房貸方式，房屋收益增幅。（示意圖／資料照）
如果得牌選手已經存有3成自備款，此時還可以選擇按月領，採用貸款30年買房的方式。以月領金額來說，目前就足以負擔約3600萬的貸款、購買市值5000萬以上房產，若該房產還有3~5%的租金收益率，每年光是租金就可以收到150~250萬，甚至比單純月領12.5萬、年領150萬還多，收益狀況更為驚人。
如果購屋者還搭配壽險型房貸，還更有保障，即便貸款人因為疾病或意外導致身故或完全失能，無法繼續償還房貸時，保險公司還會協助貸款人或家屬申請理賠，專款專用償還銀行房貸，讓購屋收租等增值更有保障。
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